パレステージ中野野方

  • 東京都中野区野方二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
6,680万円
105.4万円/㎡
相場
7,617万円
120.2万円/㎡
3,751
6,328
8,905
11,483
AI査定結果
推定相場価格
7,617万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,328万円〜8,905万円
99.9万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
パレステージ中野野方
6,680万円（105.4万円/㎡）/ 5階 / 63.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,680万円105.4万円5階 63.35㎡ 3LDK東
2025/05/216,980万円110.2万円5階 63.35㎡ 3LDK東
2025/05/036,180万円92.0万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2024/01/275,190万円86.5万円6階 60㎡ 3LDK南
2023/12/265,780万円91.2万円6階 63.35㎡ 3LDK東
2023/09/185,490万円91.5万円6階 60㎡ 3LDK南
2023/09/036,180万円97.6万円6階 63.35㎡ 3LDK東
2023/08/245,790万円96.5万円6階 60㎡ 3LDK南
2023/06/095,980万円94.4万円6階 63.35㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
パレステージ中野野方
中野区野方二丁目
野方駅8分 6,680万円105.4万円63.35㎡3LDK5階 / 8階建 東2013年34戸RC
2025/07/10グランベル鷺宮サンクチュアリ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅12分 7,980万円118.5万円67.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2011年29戸RC
2024/10/23プラウド鷺宮コートテラス
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 6,799万円94.1万円72.26㎡3LDK1階 / 3階建 北東2011年36戸RC
2024/02/18アージョ鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 5,499万円89.5万円61.42㎡2LDK5階 / 8階建 南2012年21戸RC
2025/07/15プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 8,980万円119.2万円75.35㎡3LDK10階 / 10階建 西2017年58戸RC
2024/02/18ローレルコート中杉通り
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 5,880万円83.6万円70.3㎡3LDK5階 / 7階建 北2009年39戸RC
2024/02/27プラウド鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 6,980万円93.5万円74.62㎡3LDK1階 / 4階建 東2011年67戸RC
2025/06/22グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,680万円116.9万円57.15㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年38戸RC
2025/03/10プラウド鷺ノ宮パサージュ
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 7,390万円98.9万円74.7㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2024/02/16プラウド鷺宮トレサージュ
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅3分 6,980万円99.1万円70.41㎡3LDK1階 / 4階建 東2012年27戸RC
2025/04/26ディアレイシャス中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 5,800万円99.2万円58.44㎡2LDK8階 / 9階建 北西2015年20戸RC
2025/03/19ダイアパレス高円寺
中野区大和町四丁目
高円寺駅14分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK3階 / 5階建 北2008年27戸RC
2025/03/01オーキッドレジデンス高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 5,380万円105.0万円51.25㎡2LDK3階 / 7階建 西2011年26戸RC
2025/04/26グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 6,110万円114.5万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 北2015年34戸RC
2023/12/07プラウド江古田の森公園
中野区江原町二丁目
新江古田駅7分 6,380万円100.4万円63.54㎡2LDK6階 / 8階建 南2011年31戸RC
2024/02/18オープンレジデンシア中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅18分 7,980万円113.1万円70.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西2018年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、中野区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は中野区の平均と比較して16.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
中野区
125.7万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名パレステージ中野野方
所在地東京都中野区野方二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩8分
築年月2013年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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